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martes 17 septiembre 2019
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Ministro Ward y gobernadora de Valparaíso se querellan por masivos loteos irregulares en Laguna Verde

*Ministro Ward y gobernadora de Valparaíso se querellan por masivos loteos
irregulares en Laguna Verde*

Hasta el Juzgado de Garantía de Valparaíso, llegó este martes el ministro
de Bienes Nacionales, Felipe Ward, acompañado de la Gobernadora provincial,
María de Los Ángeles Paz, y la Seremi de la cartera, Rosario Pérez, para
presentar una querella contra quienes resulten responsables de la venta
irregular de terrenos en el sector de Laguna Verde.

Este delito se configura cuando se venden subdivisiones de terrenos de
menos de 5.000 m2 fuera de los límites urbanos, que no tienen, ni tendrán,
un permiso de edificación de la municipalidad correspondiente; que no
poseen delimitaciones claras de calles y tampoco acceso a servicios básicos
como alcantarillado, agua potable, luz, entre otros.

“Este es un delito establecido en nuestra legislación, que tiene penas de
cárcel. El loteador irregular es un delincuente y nosotros vamos a ser
intolerantes respecto a este tema: no vamos a regularizar terrenos que
provengan de loteos irregulares”, señaló el ministro Ward, quien agregó que
“las personas que adquieren estos loteos brujos no se transforman en dueñas
de un inmueble, solo adquieren derechos. En vez de comprar una casa,
compran un problema”.

Se estima que serían cientas las viviendas sin permiso de construcción en
el sector de Laguna Verde. Se trata de familias que han pagado, en
promedio, 14 millones de pesos por los terrenos.

En el caso de los loteos irregulares de Laguna Verde, se formó una mesa de
trabajo encabezada por la gobernadora, María de los Ángeles de la Paz, y la
Seremi de Bienes Nacionales en Valparaíso, Rosario Pérez. Entre las
acciones concretas de esta mesa está realizar un trabajo coordinado con el
municipio y organismos públicos vinculados; difundir activamente la campaña
“No más loteos irregulares” que encabeza del Ministerio de Bienes
Nacionales; y promover el trabajo intersectorial de ordenamiento y
aprobación de los loteos en primera instancia, dependiendo de las
condiciones para su urbanización y saneamiento, para posteriormente dar
paso a regularizaciones de los terrenos en BBNN por el DL 2.695, en los
casos que corresponda.

“El gobierno del Presidente Sebastián Piñera quiere una forma ordenada de
construir ciudad y los loteos irregulares atentan no sólo contra esa forma
de construir ciudad, sino también contra los ahorros de muchas familias”,
aseguró la gobernadora de Valparaíso, María de los Ángeles de la Paz. “Acá
hay una iniciativa muy potente del Ministerio de Bienes Nacionales, en
coordinación con la gobernación provincial, para combatir los loteos
irregulares, porque además representan una gran inseguridad en materia de
emergencias, estando emplazados en lugares de difícil acceso, zonas de
exclusión o de evacuación”.

Para la Seremi de Bienes Nacionales, Rosario Pérez, en Laguna Verde “hay
verdaderas inmobiliarias del delito, como hemos llamado a estas
asociaciones ilícitas que tienen por objeto engañar a las familias
ofreciéndoles estos terrenos a muy bajo precio” y agregó que “como
ministerio estamos liderando esta mesa de trabajo en conjunto con la
gobernación, el intendente y los distintos servicios, para buscar
soluciones, porque los problemas surgen precisamente cuando la gente llega
a vivir a Laguna Verde sin ningún tipo de accesos, servicios básicos, entre
otros problemas”.

Finalmente, el ministro Felipe Ward reiteró las recomendaciones que la
gente debe tener en cuenta para adquirir un terreno en cualquier sector
rural del país. “Si el terreno es menor a 5.000 mt2, esa es la primera luz
de alerta. En caso de serlo, la recomendación es derechamente no comprar.
Antes de concretar cualquier compra es importante pedir los títulos de
dominio y, por último, preguntar en la municipalidad si el terreno tiene
los permisos de construcción”, aseguró.

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